LOGIAL-COOP, 100 ans au service du logement social, 1921-2021
L’Office d’HLM d’Alfortville fait partie des premiers offices créés en région parisienne. Il a façonné la vie de la commune sur près d’un siècle, assumant un double rôle de bailleur social et de copilote de la politique urbaine et sociale de la ville.
Créé le 3 juin 1921, l’Office public d’habitations à bon marché (OPHBM) d’Alfortville livre sa première réalisation en 1927 et construit à la suite plusieurs groupe d’habitations importants. Au lendemain de la Seconde Guerre mondiale, il mène une politique soutenue d’acquisitions foncières et de valorisation de terrains pour accompagner la croissance rapide de la population urbaine, puis prend part aux belles années de la construction des grands ensembles d’HLM (1959-1964), alors symboles de la modernité. Les « trente glorieuses » achevées, vient le temps des premières réhabilitations.
Dans les années 1989-2007, l’OPHLM d’Alfortville monte en puissance, se restructure et amorce son essor dans un cadre régional. Le 1er janvier 2008, l’Office d’habitat social d’Alfortville devient Logial-OPH, appuyant son développement sur la qualité, la RSE, le marketing et la communication. Une première opération de croissance externe lui apporte 1 100 logements. Un nouveau cycle très prospère s’amorce en 2014 : nouveau projet d’entreprise, nouvelles marques, évolution des structures et des services, jusqu’à ce que la loi ÉLAN rebatte les cartes.
Au 1er janvier 2021, année de son centenaire, Logial-OPH choisit de se transformer en une coopérative HLM sous le nom de Logial-COOP et de s’adosser au Groupe Arcade-VYV, 4e acteur du marché du logement social et leader du logement santé en France. Actrice de référence de l’habitat social au sein du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) et sur 30 communes de l’Essonne, Logial-COOP gère, en 2021, 9 300 logements (dont 8 400 logements familiaux) et loge plus de 23 000 personnes sur son patrimoine.
Ce récit très fouillé, émaillé des portraits de personnalités marquantes, retrace aussi l’évolution de la ville et des politiques sociales… tout un pan de l’histoire de l’habitat social.